Spie batignolles : Institution Notre-Dame-La-Riche à Tours

SPIE BATIGNOLLES GRAND-OUEST INTERVIENT SUR LA REHABILITATION ET L’EXTENSION DE L’ETABLISSEMENT SCOLAIRE

L’Organisme de Gestion de l’Enseignement Catholique (OGEC) Notre-Dame-La-Riche de Tours a confié à un groupement composé de Spie batignolles grand-ouest, mandataire, et Eiffage Energie, co-traitant, une importante opération de travaux de rénovation et d’extension de son site.

Ce chantier, réalisé en site occupé, a nécessité une répartition des travaux en 4 phases, à commencer par la construction de 2 bâtiments neufs pour permettre le transfert des étudiants vers cette extension puis d’entreprendre la rénovation des bâtiments existants.

Des travaux réalisés en milieu occupé

 

L’Institution Notre-Dame-La-Riche de Tours comptait plusieurs bâtiments rattachés à un unique établissement scolaire. Ces bâtiments étaient implantés à différents endroits au sein d’un même quartier.

 

Dans une optique de regroupement de tous les étudiants sur un même site, l’Institution Notre-Dame-La-Riche a lancé un programme ambitieux de rénovation et d’extension de ses locaux scolaires.

Ce projet vise à faciliter les échanges, les déplacements des différents utilisateurs et à favoriser la mutualisation des différentes ressources en vue de réaliser des économies de fonctionnement de l’établissement.

En 2013, sous l’impulsion du nouveau chef d’établissement, l’OGEC Notre-Dame-La-Riche a retenu l’offre du groupement mené par Spie batignolles grand-ouest, associé à Eiffage Energie, intervenant en qualité de co-traitant pour les lots techniques.

Compte-tenu de l’importance de ce projet mené sur un site occupé par les étudiants et le personnel de l’établissement scolaire, le chantier a été divisé en 4 phases de travaux :

 

  • Phase 1 et 2: Construction de 2 nouveaux établissements
  • 1 bâtiment en R+3 avec attique et bâtiment attenant pour accueillir un Centre de Documentation et d’Information (CDI), le tout sur une surface plancher de 6 000 m².
    • Au RDC: un pôle accueil et une zone de restauration
    • Au 1er étage: les bureaux de la vie scolaire
    • Au 2e et 3e étage: les salles de classe de l’enseignement secondaire,  de l’école de la 2e chance et la section post-bac.
  • 1 bâtiment en R+1 de 2 600 m² de surface plancher doté d’une très grande hauteur de plafond. Il est destiné aux étudiants de 3e et de seconde et comprend un amphithéâtre.

 

  • Phase 3 et 4: Réhabilitation de deux bâtiments existants sur la parcelle et actuellement occupés par le lycée professionnel, général et technologique.
  • Rénovation du lycée existant pour une transformation en collège.
  • Rénovation du lycée existant pour recevoir un lycée hôtelier.

La réalisation des différentes phases de travaux en site occupé nécessite pour les équipes du groupement de s’assurer des conditions de sécurité optimales vis-à-vis des élèves, des bus scolaires, des riverains et du personnel sur place.

Afin de gagner en temps de construction et de réduire le coût global du chantier, Spie batignolles grand-ouest a eu recours à des éléments constructifs préfabriqués, sous la forme de prédalles et de prémurs. La charpente bois a également été pré-assemblée en usine.

En gros œuvre sur la phase 1, en période de pointe, le chantier a accueilli jusqu’à 30 personnes.

 

Transparence de coûts et de délais, l’approche Concertance® de Spie batignolles

Dès la phase études, les différents interlocuteurs ont été confrontés à plusieurs problématiques techniques. Leur détection, leur analyse et la proposition d’adaptations techniques et architecturales par les équipes travaux ont nécessité trois années d’études préalables.

  • A l’origine, le programme comportait davantage de constructions (plusieurs pôles cuisine / salle de classes / amphithéâtres) nécessitant 1 an de mise au point. Au cours de cette première phase d’études, la Ville de Tours a instauré un Plan de sauvegarde intégrant de nouvelles exigences architecturales et urbanistiques. Pour y répondre, le site concerné par le projet de l’OGEC Notre-Dame-La-Riche a dû être redimensionné et se limiter à deux bâtiments neufs.
  • Avant l’installation de l’école, le site était occupé par un laboratoire biologique animal. Le démarrage des travaux a fait émerger un problème de pollution du sol aux métaux lourds. Bien qu’étant très limitée, de nombreuses analyses très poussées et des actions ont été mises en œuvre afin d’en éliminer toute trace.
  • La découverte d’un os de sanglier datant du 3e ou du 5e siècle a nécessité de faire intervenir des archéologues pour des fouilles. Une partie du projet s’en est trouvé modifié, notamment en ce qui concerne le vide sanitaire de la cuisine.

S’appuyant sur les engagements de son offre commerciale Concertance®, les équipes de Spie batignolles et de ses partenaires ont travaillé en toute transparence (coûts, délais,…) avec la maîtrise d’ouvrage et la maîtrise d’œuvre pour mener à bien cette opération.

Cette collaboration s’est pérennisée et a été renforcée par 3 années d’études et d’adaptation du projet constructif à de nouvelles contraintes.

Les deux premières phases de travaux concernant l’extension se poursuivent sur un rythme conforme au cahier des charges initial, la 3e phase sera lancée dès avril/mai prochains.

 

Publié dans Spie batignolles, Tous les dossiers de presse publiés
Suivez nous !
Derniers dossiers de presse
COMAP lance MyCOMAP, une application pour simplifier le travail des installateurs
18-09-2017
En savoir plus
Spie batignolles adapte la station Goncourt à la forte affluence de voyageurs prévus sur la ligne 11
14-09-2017
En savoir plus
Spie batignolles : Autocité inaugure le parc de stationnement Euralille après travaux
13-09-2017
En savoir plus
Cheminée Poujoulat au salon Architect at Work à Paris les 21 et 22 septembre
13-09-2017
En savoir plus
Spie batignolles : Visite du chantier du SuperGrid Institute le 22 septembre 2017
13-09-2017
En savoir plus
COMAP lance une campagne de sensibilisation sur les avantages de la thermostatisation
12-09-2017
En savoir plus
La visite d’Edouard Philippe chez Cheminées Poujoulat placée sous le signe de l’innovation
11-09-2017
En savoir plus
Spie batignolles : le procédé GreyShield récompensé aux Trophées de la Construction
07-09-2017
En savoir plus
OBM Construction présent à WoodRise
07-09-2017
En savoir plus
MCI dote DISGROUP d’équipements frigorifiques
05-09-2017
En savoir plus
OBM Construction : pour la DREAL Centre, une construction bois labellisée BBCA
04-09-2017
En savoir plus
Eric Pinatel nommé au poste de Directeur Général Délégué d’Erilia
04-09-2017
En savoir plus
Daikin – Nouvelle unité intérieure de chauffage et de climatisation Bluevolution
01-09-2017
En savoir plus
Daikin – Evènement chauffage 2017 en tournée en France
31-08-2017
En savoir plus
Pour noël, démarquez-vous avec l’aérosol effet métallisé de Rust-Oleum® !
28-08-2017
En savoir plus
Retrouvez Eoletec au salon Batimat !
21-08-2017
En savoir plus
Spie batignolles : Visite du chantier d’élargissement de l’A10 le 12 septembre 2017
03-08-2017
En savoir plus
Spie batignolles : Clap de fin du 1er marché de réhabilitation de l’UGC de Nancy
02-08-2017
En savoir plus
Les solutions bois énergie de Woodstock®, l’assurance d’un hiver tout en confort
01-08-2017
En savoir plus
tremco illbruck poursuit ses investissements sur trois de ses sites de production
27-07-2017
En savoir plus
Cheminées Poujoulat présente DUOGAS
26-07-2017
En savoir plus
Spie batignolles réalise la chaufferie multi-énergie de la Ville de Mâcon en 1 temps record !
25-07-2017
En savoir plus
Spie batignolles réalise une piste cyclable dans l’Orange Vélodrome pour le Tour de France
21-07-2017
En savoir plus
OBM CONSTRUCTION, l’entreprise générale qui ouvre la nouvelle ère de constructions bois, industrialisées et modulaires
18-07-2017
En savoir plus
News FP&A #1 – 2017 !
18-07-2017
En savoir plus
OBM Construction : restaurant scolaire à St-Jean-le-Blanc (45) en 4 phases et 8 mois
17-07-2017
En savoir plus
Rust-Oleum® lance son nouveau site internet pour toujours plus d’idées Do It Yourself !
13-07-2017
En savoir plus
Parution du Métalmorphoses n° 20, la publication d’Arval® by ArcelorMittal Construction France
12-07-2017
En savoir plus
Daikin : 1ère solution au R-32 du marché destinée au tertiaire
07-07-2017
En savoir plus
Spie batignolles réalise la nouvelle station Clichy / Saint-Ouen de la ligne 14
07-07-2017
En savoir plus
Nouveau régulateur de tirage Régul’art signé Cheminées Poujoulat
07-07-2017
En savoir plus
Soprema Entreprises : 42 000m2 de toitures végétalisées pour Paris-Asia Business Center
06-07-2017
En savoir plus
tremco illbruck propose des formations menuiseries et façades
06-07-2017
En savoir plus
Cet hiver, Rust-Oleum réchauffe les intérieurs !
05-07-2017
En savoir plus
Spie batignolles : le chantier pour Lidl à Gondreville reçoit une mention spéciale d’EGF-BTP
05-07-2017
En savoir plus
Spie batignolles rachète la société Defontaine Construction
04-07-2017
En savoir plus
Spie batignolles : réalisation de la piste d’athlétisme couverte la plus grande d’europe à Miramas
04-07-2017
En savoir plus
Spie batignolles : fin 1ère tranche des travaux de l’immeuble Aquarel à Issy-Les-Moulineaux
03-07-2017
En savoir plus
Spie batignolles : L’activité Hydro Sirène remporte un Trophée de l’Innovation
22-06-2017
En savoir plus
Spie batignolles : Première ardoise complexe hotelier Qualys-Hotel Paris Porte de Montmartre
22-06-2017
En savoir plus
Voir tous les dossiers de presse
Notre fil Twitter