Avec le soutien de la ville d’Amiens, ICF Habitat Nord-Est valorise la réhabilitation d’un quartier de manière originale par l’illumination de la tour rue Riolan à Amiens, composée de 77 logements. Inaugurée le 21 janvier, cette résidence ICF Habitat Nord-Est, construite entre 1973 et 1978, a bénéficié d’une rénovation complète tant à l’intérieur des logements qu’à l’extérieur des bâtiments.

Une mise en lumière pour un effet signal

D’une tour estampillée années 70 et vieillissante, la tour Riolan, rénovée et illuminée, est devenue un élément signal dans la ville d’Amiens.

De par sa hauteur et sa localisation près de la Gare, la tour est en effet visible des habitants mais aussi des voyageurs qui arrivent par le train. « Nous souhaitions mettre en valeur la requalification de ce quartier, explique Alain Montagu, Directeur du Patrimoine d’ICF Habitat Nord-Est. Nous avons travaillé avec l’éclairagiste, la société Lightec, pour mettre en lumière le haut de la tour et envoyer un signal positif aux habitants d’Amiens ».

Tous les soirs, de la tombée de la nuit jusqu’à 23h, un jeu de lumière graphique et discret anime la tour. « Nous nous sommes inspirés de la pixellisation de la façade pour créer une animation lumineuse sur le modèle d’un Tétris », commente Catherine Da Silva, Directrice Artistique de Lightec.

Les lumières sont des barrettes de led recyclables et de très faible puissance pour minimiser la consommation énergétique ; les barrettes ont une durée de vie de 35 ans soit l’équivalent de 100 000 heures d’éclairage.

De plus, les lumières sont fixées perpendiculairement à la façade de manière à ne pas gêner les locataires et que ces derniers n’en retirent que le bénéfice esthétique.

Une rénovation dynamique et contemporaine de la façade

L’intégralité de la façade et de l’isolation extérieure de cette tour en R+12 a été rénovée. L’ancienne brique de l’immeuble a été remplacée par des panneaux composites à base de de fibres de bois et de résines thermodurcissables, Trespa®. L’isolation a été refaite avec de la laine de roche et les menuiseries remplacées par des fenêtres double vitrage en PVC.

La base de la tour est constituée de panneaux gris anthracite imitant la pierre, qui ancre le bâtiment au sol. Des panneaux gris métallisé ont été posés en haut de la tour reflétant la lumière et apportant un aspect contemporain.

Pour éviter un effet monolithique, la jonction entre les deux couleurs est traitée en dégradé pixélisé et apporte une dynamique à l’ensemble de la façade.

Les autres immeubles de la résidence en R+4, R+6, R+8 ont également été réhabilités. L’ensemble de la résidence de 160 logements a bénéficié de travaux afin de diminuer les consommations énergétiques, avec notamment l’installation de radiateurs à robinet thermostatique et de mitigeurs d’eau. Le confort des logements a été amélioré avec la réfection des salles de bain et des parties communes.

Une volonté d’échange entre habitants

Un travail d’ingénierie sociale a été mené parallèlement à la réhabilitation et a permis aux locataires de mieux se connaître. Une volonté d’échange et de proximité menée également par ICF Habitat Nord-Est avec la réinstallation de la loge gardien au sein de la tour.

La prochaine et ultime étape de cette réhabilitation, sera l’aménagement des abords de la résidence prévue pour 2014.

Informations chantier « Tour riolan »

• Investissement alloué à la réhabilitation des 160 logements : 3 600 000 €
• Tour en R+12 : 77 logements
• Immeubles en R+4, R+6, R+8 : 83 logements
• Maître d’ouvrage : ICF Habitat Nord-Est
• Maître d’œuvre : CALC Architecte
• Maître d’œuvre : EGIS Nord
• Entreprise Générale : Eiffage construction et Eiffage Construction côte d’Opale
• Eclairagiste : Agence Lightec
• Contrôle technique et Coordinateur Sécurité : Qualiconsult et Qualiconsult Sécurité

RETROUVEZ L’INTÉGRALITÉ DE CE COMMUNIQUE DE PRESSE, AINSI QUE LES VISUELS ASSOCIES EN TÉLÉCHARGEANT LES DOCUMENTS CI-DESSOUS. CRÉDIT PHOTOS : RENAN ASTIER