Rue Jouffroy d’Abbans – Paris 17e
Surélévation d’un R+6 et réaménagement de l’existant :
Spie batignolles SCGPM intervient pour le Moulin Vert
Le 21 mars 2017, l’Immobilière du Moulin Vert, Entreprise Sociale pour l’Habitat, a organisé la cérémonie de la pose de la 1ère fenêtre de son futur siège social et de 10 logements locatifs en cours de restructuration dans le 17e arrondissement de Paris.
A cette occasion, Madame Brigitte Kuster, Maire du 17e arrondissement et Madame Valérie Fournier, Présidente de la Fédération des Entreprises Sociales et d’Habitat en Région, ont visité le chantier, en présence de Monsieur Etienne Guéna, Président, et de Monsieur Fabrice Grandclerc, Directeur Général de l’Immobilière du Moulin Vert et de Monsieur Benoît Pericard, Président, et de Madame Sophie Peron, Directrice Générale de l’Association Le Moulin Vert.
Spie batignolles SCGPM, filiale du groupe Spie batignolles, réalise actuellement cette opération de surélévation et de réaménagement de l’existant.
Copyright : Aximage
Légende : Pose de la 1ère fenêtre, 3e étage :
De gauche à droite :
Madame Valérie Fournier, Présidente Habitat en Région, Présidente Entreprises Sociales pour l’Habitat ; Madame Brigitte Kuster, Maire du 17e arrondissement de Paris ; Madame Sophie PERON, Directrice Générale de l’Association Le Moulin Vert ; Monsieur Benoît PERICARD Président de l’Association Le Moulin Vert ; Monsieur Fabrice GRANDCLERC, Directeur Général de l’Immobilière du Moulin Vert, Monsieur Didier FEVRE, Architecte ; Monsieur Etienne GUENA, Président de l’Immobilière du Moulin Vert ; Monsieur François QUEUILLE, Directeur Général Spie SCGPM
Légende 2 : Présentation du projet par l’Architecte, Monsieur Didier Fèvre
Copyright : Aximage
Une extension de de 250 m² par surélévation
L’immeuble situé au 102, rue Jouffroy d’Abbans, abritera à terme le siège social du Moulin Vert et 10 logements locatifs.
A l’origine de sa construction en 1968, le bâtiment en R+6 se destinait exclusivement à l’accueil de bureaux.
L’Immobilière du Moulin Vert, propriétaire de cet immeuble depuis 2011, a confié à Spie batignolles SCGPM sa restructuration et sa surélévation. Les travaux comprennent le réaménagement de l’ensemble en 7 niveaux de bureaux (RDC – du R+3 au R+7 + toiture terrasse), 2 niveaux de logements locatifs (R+1 et R+2), 2 niveaux de parking et la création d’un jardin à l’arrière du bâtiment.
Le marché prévoit également la pose d’une façade de type F4 sous atex et recouverte d’un revêtement pierre de façade.
Débutée en septembre 2016, la phase de gros œuvre vient de s’achever libérant l’espace pour l’intervention des différents corps d’état techniques.
Les travaux seront livrés fin 2017.
Copyright : Cabinet d’architecture Fèvre & Gaucher
Fiche d’identité :
Maître d’ouvrage : Immobilière du Moulin Vert, Entreprise Sociale pour l’Habitat
Maître d’œuvre : Fèvre & Gaucher, Architecte
Groupement constructeur : Spie batignolles SCGPM
Permis de construire : 2012
Travaux de désamiantage et de curage : 2014
Demande de modification des travaux pour créer une surélévation d’un étage de 250 m² et d’une terrasse plantée : Novembre 2015
Obtention du permis modifié : avril 2016
Désignation du permis de construire et démarrage des travaux : septembre 2016
Livraison des travaux : fin 2017
Concernant l’Immobilière du Moulin Vert
Entreprise fondée en 1914 par l’abbé Jean Viollet, les premières réalisations sont des défis innovants dans l’architecture et l’urbanisme.
Premières réalisations avec les Cités Jardin en Ile de France permettant de répondre aux besoins des populations ouvrières : 42 maisons rue Daviel Paris 13e et 250 pavillons et une maison sociale – cœur de la cité – dans le quartier du Moulin Vert à Vitry Sur Seine.
Sous l’angle de l’innovation, ces opérations sont le point de départ du développement et de la construction d’habitat comme clef du lien social. Plus de 8000 logements sont aujourd’hui gérés par l’Immobilière du Moulin Vert en maintenant une présence de proximité par le gardien comme vecteur de qualité de service. La démarche de qualité de service est également portée sur la performance énergétique.
L’Immobilière du Moulin Vert s’engage dans la qualité de service et est certifiée ISO 9001.
Depuis 2012, l’Immobilière du Moulin Vert participe pleinement au réseau Habitat en Région – collectif qui conduit une mission de réflexion, d’analyse et de prospective couvrant l’ensemble des dimensions du logement social : économique, sociale, politique, sociétale et environnementale – dont elle partage les valeurs et les ambitions.
Le 23 décembre 2016, l’Immobilière du Moulin Vert fait partie des premiers bailleurs à créer une filiale Foncière d’Habitat Intermédiaire et Sociale.
Le groupe Moulin Vert est constitué :
– d’une société mère, l’Immobilière : Entreprise Sociale pour l’Habitat pour la gestion des logements sociaux
– d’une filiale SAS à 100% pour les logements de catégorie intermédiaire et pour l’accession à la propriété.
Concernant Spie batignolles SCGPM
Spie batignolles SCGPM, filiale du groupe Spie batignolles, est l’une des toutes premières entreprises de construction neuve et de rénovation d’Ile-de-France. Elle est présente sur l’ensemble des secteurs d’activité du bâtiment : bureaux, logements, bâtiments administratifs, équipements culturels et hospitaliers, centres commerciaux.
Spie batignolles SCGPM dispose d’un savoir-faire reconnu, fondé sur une direction technique et des méthodes intégrée de plus de 40 personnes et sur une main d’oeuvre qualifiée. Spie batignolles SCGPM a à son actif un certain nombre des projets qui ont marqué le paysage urbain de ces dernières années à Paris et en Ile-de-France : la Cathédrale d’Evry, les sièges sociaux de Télédiffusion de France (TDF), AFNOR, Meunier, Havas Advertising, Direction Générale de l’Aviation Civile (DGAC), la Fondation Cartier, Cartier International à la Cité du Retiro (Paris 8e), Neuf Télécom et Gemalto à Meudon Campus, BNP Paribas, etc.
Portée par une forte implication partagée par tous ses collaborateurs, des cadres dirigeants aux compagnons, elle a fait de la réactivité, du respect des délais et des engagements pris des valeurs fortes, fondement d’une vraie culture d’entreprise.
Quelques réalisations
Neuf :
– Construction du futur centre de recherche & developpement d’EDF sur le plateau de Saclay
– Construction du centre commercial One Nation aux Clayes-sous-Bois pour Catinvest
– Construction de la Tour Horizon, Grand Prix du Simi
– Construction pour le CEA du Centre d’Intégration Nano-INNOV à Saclay
– Tour Carpe Diem à la Défense pour Aviva Real Estate Investors France
Restructuration :
– Rénovation de la Gare Saint Lazare « Coeur Saint Lazare »
– Restructuration de l’hôpital de Saint Cloud pour le Centre Hospitalier des 4 Villes
– Rénovation de la Maison de la Radio