Lundi 8 octobre 2018, Spie batignolles immobilier et son client VILOGIA ont organisé une cérémonie de pose de la première pierre d’une opération immobilière regroupant une résidence familiale et étudiante à Neuilly Plaisance (93).
Photographe : Christophe Jacob
A cette occasion étaient réunis Christian DEMUYNCK, Maire de Neuilly-Plaisance, Philippe JOUANEN, Directeur Territorial chez Vilogia, et Franck AILLOUD, Président de Spie batignolles immobilier, François MAILLARD, directeur du développement et des opérations immobilières et leurs équipes.
Ce projet s’inscrit dans la nouvelle dynamique de développement de Spie batignolles dans la promotion immobilière de logements résidentiels.
Architecte : Christian GIRAT
A Neuilly-Plaisance, Spie batignolles installe 217 nouveaux logements
C’est en janvier 2018 que les premiers coups de pioche avaient été donnés pour cette opération répartie en deux types de bâtiments, représentant une surface plancher totale de 5 071 m².
– Une résidence étudiante de 132 logements en R+2+Combles
– Une résidence familiale de 85 logements collectifs en R+3+Attiques avec des logements allant du studio jusqu’aux 4 pièces.
Un niveau de sous-sol proposera 91 places de stationnement voiture et deux roues.
Ces logements, dits « aidés », bénéficient d’un financement pris en charge par différents organismes publics dont l’Etat, le Département et autres institutions.
C’est l’entité VILOGIA, bailleur institutionnel et client de Spie batignolles immobilier, qui s’est portée acquéreur de l’ensemble immobilier en décembre 2017 et qui dispose des aides de financement. Elles ont vocation à proposer des logements à des résidents sous conditions de ressources.
En termes de parti-pris architectural, l’architecte a souhaité apporter un esprit rassurant au moyen d’un bâti ordonné, marqué par l’homogénéité des façades séquencées de façon verticale. Celles-ci sont marquées par un jeu de retraits, la pose par alternance de façon horizontale de matériaux à l’aide de bandeaux et de bossages.
Seul le dernier niveau a été traité différemment des autres étages pour permettre de diminuer l’effet de hauteur de l’immeuble et permettre l’aménagement de terrasses spacieuses.
Les travaux sont réalisés par Spie batignolles ile-de-France, entité francilienne du groupe Spie batignolles.
Promoteur : Spie batignolles immobilier
Constructeur : Spie batignolles ile-de-france
Architecte : Christian GIRAT
Gestionnaires :
· Résidence Etudiante : ARPEJ
· 85 logements : Vilogia
A PROPOS DE SPIE BATIGNOLLES
Spie batignolles est un acteur majeur dans les métiers du bâtiment des infrastructures et des services. Il opère sur 6 grands domaines d’expertise : l’immobilier ; la construction ; le génie civil et les fondations ; l’énergie ; les travaux publics ; les concessions.
Maîtrisant un large éventail d’expertises techniques, Spie batignolles a notamment comme références de grands projets de construction comme la rénovation de la Maison de la Radio, le centre de recherche EDF, ITER, le palais des congrès du Havre, les travaux sur les autoroutes A10, A9, A466, l’institut MGEN de La Verrière, des projets liés au Grand Paris ou à la liaison ferroviaire Lyon-Turin, le TGI de Strasbourg…
Le groupe réalise également des interventions de proximité, en entretien et en maintenance sur l’ensemble du territoire national via un réseau d’agences dédiées.
Spie batignolles se positionne sur ses marchés en leader de la « relation client » et développe une politique d’offres commerciales unique dans la construction.
Spie batignolles compte quelque 7000 collaborateurs. Le groupe se déploie sur 140 implantations en France et 9 à l’international, notamment au Moyen–Orient et en Afrique. Il a réalisé un chiffre d’affaires de 1,8 Milliards d’euros en 2017.
Spie batignolles s’est donné les moyens de conduire son développement en toute indépendance. Depuis septembre 2003, le groupe est contrôlé majoritairement par ses dirigeants et salariés.
A PROPOS DE VILOGIA
Groupe privé d’immobilier social, Vilogia est un partenaire historique des entreprises et des collectivités grâce à ses trois métiers :
- Aménageur
- Constructeur
- Bailleur
Le Groupe rassemble 5 sociétés* spécialisées dans le domaine du logement, autour de Vilogia S.A, troisième ESH (Entreprise Sociale pour l’Habitat) de France, née il y a plus d’un siècle et filiale d’un réseau d’entrepreneurs-investisseurs du Nord.
Notre Groupe est adossé à un patrimoine locatif de près de 70 000 logements dans les principales zones tendues. Vilogia y livre chaque année plus de 2 000 logements neufs, destinés à loger en priorité les salariés aux revenus modestes.
En parallèle du travail mené par les équipes du Développement et de la Maîtrise d’ouvrage, Vilogia s’appuie sur une Direction dédiée à la relation-client et une autre à la pérennité du patrimoine.
Vilogia accompagne le développement économique des territoires. En 2016, le montant global des achats réalisés par Vilogia est resté stable avec 119 millions d’euros. 68 appels d’offres – soit 333 marchés – ont été attribués à plus de 200 entreprises différentes.
*2 ESH : Vilogia S.A, Logifim Groupe Vilogia (hors métropole lilloise) – 2 coopératives HLM : Vilogia Premium, Vilogia Premium Grand Est- 1 SAS : Vilogia Privilège
Chiffres-clés (2016)
France
- Près de 70 000 logements dans 296 communes
- 140 000 personnes logées
- 10 agences commerciales
- 380,6 M € de chiffre d’affaires
- 324 M € investis dans le logement
- 85 M€ investis dans la rénovation du parc
- Plus de 2 200 logements livrés et 1 600 constructions lancées
- + de 800 réhabilitations achevées, 1 500 lancées
- 18 projets NPNRU
- 995 collaborateurs