Une opération de densification rare et originale

La résidence « L’Atelier » est située au cœur de la ville de Nice, proche de la gare SNCF et à quelques pas de la rue commerçante Jean Médecin desservie par le tramway. Dans une ville en zone tendue, où les constructions neuves sont peu nombreuses, ICF Habitat Sud-Est Méditerranée réussit là un bel exploit. Imaginé par l’architecte Jean-Paul Gomis, les 8 logements disposent de surface d’habitation agréable, près de 80 m² pour les T3 avec un balcon, et possèdent tous une place de parking. Les T3 se présentent en duplex et traversants, renforçant ainsi la luminosité et la clarté. Les matériaux utilisés ont été choisis avec soin : du carrelage gris clair au sol et des escaliers en bois exotique offrant aux trois duplex un cachet indéniable.

Afin d’obtenir le label Qualitel THPE (Très Haute Performance Energétique), l’ensemble des logements est construit en ossature bois assurant ainsi une isolation thermique optimale et des économies d’énergie pour les futurs locataires.

L’Atelier en chiffres Une moyenne de 40 m² pour les T2 avec des loyers de 300 euros. Près de 80 m² pour les T3 en duplex avec des loyers de 500 euros. Des travaux à hauteur de 997 973 euros HT 427,40 m² de surface habitable

Retrouvez le CP et le visuel associé dans les documents ci-dessous

Notes

 A propos d’ICF Habitat Sud-Est Méditerranée ICF Habitat Sud-Est Méditerranée, possède un patrimoine de 19 000 logements implantés dans 23 départements sur le Centre-Est, le Sud et le Sud-Est de la France. La société compte 6 agences territoriales (Marseille, Montpellier, Nice, Dijon et 2 à Lyon) et 4 antennes (Miramas, Nevers, Clermont Ferrand et Chambéry).