Le 16 octobre 2013 à 11h30, Patrick Jeanselme, président du directoire d’ICF Habitat La Sablière et Patrick Fèvre, président de Parme inaugurent, en présence du maire du 13ème arrondissement, Jérôme Coumet, la résidence sociale Madeleine Brès.
150 logements sociaux neufs au coeur du 13ème arrondissement
Le programme est constitué d’une résidence sociale de 150 logements gérés par l’association Parme. Une restructuration lourde a permis de transformer cet ancien foyer de 132 chambres en 150 studios. Ces logements vont du T1 (13 m2) au T1 bis (27 m2) et leurs loyers, toutes charges comprises, s’étendent entre 454 et 639 €.
Ces logements correspondent aux besoins et attentes du public. Bien desservis par la ligne 6 de métro, ils se trouvent à proximité des commerces, emplois, hôpital, entre la place d’Italie et la Bibliothèque François Mitterrand.
Le recours à des systèmes énergétiques innovants
Cette opération a été lauréate au concours PREBAT 2010. Les consommations après travaux seront de 70 kWhep/m².an contre des consommations avant travaux de 229 kWhep/m².an, et respectent le plan climat de la ville de Paris. L’installation de chauffage est alimentée par la CPCU et comporte un système de distribution en thermosiphon (circulation sans pompe), combiné à un système de récupération de chaleur sur les eaux usées (ERS). Ce dernier est alimenté par une mini-cogénération (production électrique en autoconsommation et de chaleur simultanée).
Toutes ces innovations permettent de réduire significativement les consommations énergétiques.
Financement du programme de 150 logements :
Montant de l’opération : € 8 504 791 TTC, soutenue par :
Etat : Prêt PAM 2 650 545 €.
Ville de Paris : subvention 1 800 000 €.
Peec SNCF : 705 000 €.
Peec Astria : 720 000 €
Fonds propres : 629 246 €
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Communiqué de presse_Résidence Madeleine Brès_ 13ème arrondissement