Le 23 mai 2016 à 18h30, Ian BROSSAT, adjoint à la Maire de Paris, en charge du logement et de l’hébergement d’urgence, Jean-François MARTINS, adjoint à la Maire de Paris, en charge des Sports et du Tourisme, Rémi FERAUD, maire du 10e arrondissement de Paris, Déborah PAWLIK, conseillère régionale, Patrick JEANSELME, président du directoire et Jean-Luc VIDON, directeur général d’ICF Habitat La Sablière, inaugurent 69 logements sociaux et 1 gymnase, 10, rue Pierre Dupont à Paris 10e.

 

Une gamme de logements qui répond aux besoins des habitants

A proximité de la gare de l’Est, cette opération propose des logements sociaux, du T1 au T5, en adéquation avec les attentes de nos publics dans un bassin d’emploi majeur, mais où le marché locatif est très tendu. Plusieurs niveaux de loyers sont appliqués selon les financements, ainsi, le loyer d’un T2 de 46 m2 peut varier de 328 € à 667 € (PLAI / PLS) en adéquation avec les ressources des locataires.

 

Un équipement sportif au cœur d’un quartier dense

Particulièrement attendus, le gymnase et la salle polyvalente, propriété de la Ville de Paris, pourront accueillir dès septembre 2016, de nombreuses disciplines sportives.
Cet équipement est certifié CERTIVEA (Niveau HQE très bon).
Des procédés de construction innovants ont été mis en oeuvre pour répondre aux contraintes de la parcelle enclavée entre des immeubles anciens et les contraintes liées aux différents usages : traitement acoustique, gestion des flux privés/publics…
Ce programme a bénéficié des prescriptions spécifiques du PLU de Paris qui vise à assurer la diversité des fonctions urbaines et à développer la mixité sociale (parcelle orientée 100% logement social + équipement public sportif).

Performance énergétique et maîtrise des charges pour les locataires

Le programme respecte le « Plan Climat » de la Ville de Paris et vise les certifications « Habitat et Environnement » Profil A, Label « Bâtiment Basse Consommation ».
Cette opération a été soutenue par l’État, la Ville de Paris, la Région Île-de-France et la SNCF.

LES DONNÉES DU PROGRAMME :

• Architecte : AAVP
• Entreprise générale : EIFFAGE Construction
• Montant de l’opération (logements) : 22,5 M € TTC
Financements logements : 35 PLUS, 17 PLAI, 17 PLS
• Prêts CDC 60 %, Fonds propres 13 %, Peec SNCF 5 %
• Subventions : Ville 13 %, Etat 6%, Région 3 %
• 10 787 heures d’insertion par l’activité économique sur le chantier, soit 105% des objectifs fixés.

 

Vous pouvez télécharger la totalité du communiqué de presse et les visuels ici : Communiqué de presse – ICFHABITAT_LaSabliere10E