Mardi 25 novembre 2014 à 11 h 00, Gilles Albertus, Président d’ICF Habitat Atlantique et les équipes de la Direction régionale ICF Habitat Normandie inaugurent, en présence de Frédéric Sanchez, Président de la Métropole Rouen Normandie, de Luce Pane, Députée-Maire de Sotteville-Lès-Rouen et de Jean Cosson, Directeur des Affaires Territoriales SNCF Haute et Basse Normandie, la résidence Rosine Crémieux, 39 logements collectifs situés 515-519, rue de Paris à Sotteville-lès-Rouen.
Un projet dans la continuité de la politique d’ICF Habitat Atlantique
Construits sur un ancien terrain SNCF/RFF de 3 580 m², cette nouvelle résidence réalisée en maîtrise d’ouvrage directe est composée de 39 logements collectifs sociaux répartis dans 3 bâtiments de un à trois étages. Elle a été conçue par CBA Architectes et réalisée par des entreprises en grande majorité locales, notamment : LEON GROSSE NORMANDIE (Entreprise générale), SYMELEC, SAB, DACQUIN, LESUEUR TP, RAVALEXT, PIEDERRIERE, AM PEINTURE, B’ PLAST INDUSTRIE, ETS BURAY & FILS, BATI DALLAGE, NELU BAT, PLACEBO, ECIB, TPR, NORMANDIE REVETEMENTS, FERM-MATIC, NORMANDVERT…
Cette construction s’inscrit dans la politique de développement d’ICF Habitat Atlantique qui s’engage à produire chaque année 250 logements sociaux. Un engagement ambitieux qui participe à la résorption de la crise du logement dans l’Ouest et le Sud-Ouest de la France.
Une volonté de favoriser la mixité
Le projet présente toute une gamme de logements : 17 PLUS, 14 PLS et 8 PLAI. Pour répondre aux demandes de notre actionnaire, 13 logements sont réservés aux salariés de la SNCF, renforçant ainsi la mixité sociale.
Un cadre de vie agréable, des logements économes en énergie
Les logements vont du T2 au T4 d’une surface habitable moyenne de 51 m² à 83 m² pour un loyer de 320 € à 785 € et un loyer parking de 46 € à 60 €. La plupart des appartements disposent d’une terrasse, d’un balcon ou d’un jardin.
L’ensemble des prestations a été conçu dans le respect de l’environnement et est certifié Habitat & Environnement BBC (Bâtiment Basse Consommation), notamment grâce à un béton isolant, garantissant aux locataires une faible consommation d’énergie.
La résidence Rosine Crémieux est située entre les voies de chemin de fer et la rue de Paris, à environ 1 km du centre-ville de Sotteville-lès-Rouen et 3 km du centre de Rouen. Elle est desservie par la ligne 41 du Bus.
Rosine Crémieux, un hommage à la résistance et à la psychiatrie
Engagée dans la Résistance en tant qu’infirmière, Rosine Crémieux fut arrêtée dans le maquis du Vercors puis déportée en Allemagne au camp de concentration de Ravensbrück où elle réussit à s’échapper lors d’un bombardement russe.
Après la guerre, elle devint aux côtés de grands psychanalystes, responsable de la revue « la Psychiatrie de l’enfant ».
Coût et financement
Coût de l’opération……………………………………….6 620 590 €
(soit 169 759 € par logement)
Subventions
État……………………………………………………………105 000 €
Métropole Rouen Normandie……………………………..325 000 €
SNCF………………………………………………………….183 243 €
Emprunts
CDC…………………………………………………………3 457 712 €
Astria…………………………………………………………..346 000 €
Fonds propres………………………………………………2 203 635 €
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