Lundi 16 mars, Gilles Albertus, Président d’ICF Habitat Atlantique, Philippe Saunier, Directeur général d’ICF Habitat Atlantique et les équipes de la Direction régionale ICF Habitat Val de Loire-Bretagne inaugurent, en présence de Hind Saoud, Conseillère régionale de la Région Bretagne, Gilles Petitjean, Directeur régional ADEME Bretagne, de Nathalie Appéré, Députée-Maire de Rennes et de Nathalie Juston, Directrice Régionale SNCF Bretagne, la résidence Bossière-Sémard, 38 logements collectifs sociaux situés 9-11 bis/ter rue louis Bossière et 17, rue Pierre Sémard à Rennes.
Un projet dans la continuité de la politique d’ICF Habitat Atlantique
Construite au cœur de la résidence Vern, propriété d’ICF Habitat Atlantique (108 logements), cette nouvelle résidence réalisée en maîtrise d’ouvrage directe est composée de 38 logements collectifs sociaux répartis dans 2 bâtiments de 4 étages :
- Ilôt Bossière : 19 logements dont 5 dans un volume constructif détaché d’un étage
- Ilôt Sémard : 19 logements
Elle a été conçue par le cabinet d’architecture In Situ et réalisée par des entreprises en grande majorité locales, notamment : QUILLE CONSTRUCTION (Entreprise générale), ECODIAG STRUCTURE, GENDROT T.P., ASCENSEURS ALTI LIFT, CUNHA, PRIGENT & ASSOCIES, HATTAIS, BELLAY, BILHEUDE ANGE SARL, SOPREMA ENTREPRISES, EPSI, DSA ATLANTIQUE, STRB, SRS, GONI SAS, SAADOUI BATI, SRAM, CMBS, MAHEY, OUEST FACADES, MISCHLER, MARTINS JP, AFC, SARL R.M., CMJ NETTOYAGE, JOURDANIERE NATURE…
Cette construction s’inscrit dans la politique de développement d’ICF Habitat Atlantique qui s’engage à produire chaque année 250 logements sociaux. Un engagement ambitieux qui participe à la résorption de la crise du logement dans l’Ouest et le Sud-Ouest de la France.
Une volonté de favoriser la mixité
La réalisation présente toute une gamme de logements : 18 PLUS, 12 PLS et 8 PLAI. Pour répondre aux demandes de notre actionnaire, 14 logements sont réservés aux salariés de la SNCF, renforçant ainsi la mixité sociale.
Un cadre de vie agréable, des logements économes en énergie
Les logements vont du T2 au T4 duplex d’une surface habitable moyenne de 48 m² à 85 m² pour un loyer de 353 € à 716 € et un loyer parking de 15 € à 25 €. La plupart des appartements bénéficient d’une bonne orientation Sud ou Ouest pour leurs pièces de vie (séjour-cuisine).
L’ensemble des prestations a été conçu dans le respect de l’environnement et est certifié Habitat & Environnement BBC (Bâtiment Basse Consommation).
La résidence Bossière-Sémard est située dans un quartier calme au sud-est de Rennes, à environ 3 km du centre-ville et de la gare SNCF. Elle est desservie par 2 lignes de bus n°2 et 8.
Coût et financement
Coût de l’opération……………………………………….4 845 000 €
(soit 127 500 € par logement)
Subventions
SNCF………………………………………………………….452 115 €
État……………………………………………………………..79 280 €
Région Bretagne………………………………………….…..49 935 €
ADEME…………………………………………………….…..49 935 €
Emprunts
CDC…………………………………………………………2 772 000 €
Fonds propres……………………………………………..1 454 000 €
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