Le lundi 6 juillet 2015, Ian BROSSAT, adjoint au Maire de Paris, en charge du logement et de l’hébergement d’urgence, Jérôme COUMET, maire du 13e arrondissement de Paris et président de la SEMAPA, Jean-Luc VIDON, directeur général d’ICF Habitat La Sablière, et François TERRIER, directeur général Bouygues Bâtiment Ile-de-France – Habitat Social posent la première pierre symbolique du programme de 87 logements et 450m2 de commerces, rue Bellièvre à Paris 13e.
Densifier, se renouveler, dans un site remarquable, en front de seine
Le projet de renouvellement urbain de l’ilot Fulton, initié dès 2009 en collaboration avec la SEMAPA et la Mairie du 13e comprend 2 phases qui permettront de réaliser 268 logements sociaux, 45 logements intermédiaires (ICF Habitat Novedis), 1 crèche de 45 berceaux et des commerces en lieu et place des 133 logements qui composent le site. La présente construction s’inscrit dans la première phase et s’élève à l’emplacement de la tour de 50 logements qui avait accueilli l’expo éphémère de street-art Tour Paris 13 et qui a été démolie en avril 2014. Le concours d’architecture de la deuxième phase est lancé, pour une sélection par le jury fin 2015.
Des logements de qualité à forte performance énergétique
Le projet s’assoit sur un socle haut qui se connecte au quai d’Austerlitz grâce aux deux vitrines commerciales en saillie. Sur ce socle s’accroche deux émergences qui s’arriment à des hauteurs différentes. Le facétage des façades arrières proposé par l’architecte est accentué afin de permettre à tous les logements (y compris situés en coeur d’îlot) de profiter de vues sur la Seine. Le projet intégre par ailleurs un réel étagement de la végétation, laissant place à
un jardin prépondérant en coeur d’ilot, faisant partie intégrante du projet Cette résidence BBC respecte le plan climat Ville de Paris (50kwh/m2/an). Les logements seront livrés fin 2016.
Concerter, dialoguer avec les habitants
Des ateliers de concertation ont été organisés pour associer les habitants de la résidence au projet de renouvellement (co-construction de la charte de relogement, participation à la
désignation de l’urbaniste et de l’architecte via le jury de concours). « Je suis heureux que l’on construise du logement social, à Paris, au bord de la Seine, en face du Ministère des finances » nous confiait l’un d’eux.
LES DONNEES DU PROGRAMME :
87 logements du T1 au T5, 49 PLUS-11 PLAI-27 PLS logements équipés pour personnes à mobilité réduite
Architecte : Bernard BUHLER
Entreprise : BOUYGUES Bâtiment Ile-de-France – Habitat Social
Aménageur : SEMAPA
Montant de l’opération de logements : 23,7 M € TTC
Financement
Fonds propres : 2 509 691 €
1% SNCF : 1 106 361 €
Prêt CDC : 14 199 304 €
Prêt libre (commerce) : 821 075 €
Subventions : – Etat : 538 838 €
– Ville : 3 948 941 €
– Région : 622 000 €
Retrouvez le communiqué de presse ci-dessous ainsi que le visuel associé :
